He aha te Paanga ki te Utu o te Whare Putunga Prefab?
I te tipu haere o to pakihi me te piki haere o to hiahia rokiroki, he mea tino nui te rapu otinga whare putunga whai hua.Koinei te waahi ka uru mai nga whare putunga o mua, e whakarato ana i te waa tika me te utu utu ki nga tikanga hanga tuku iho.I roto i tenei tuhinga, ka tirotirohia e tatou nga take e pa ana ki te utu mo te whare putunga hanga-mua, ka ako mo nga painga ka tukuna, ka matapaki me pehea te whakataurite ki etahi atu whiringa.
Ko nga whare putunga hanga-a-mua, e mohiotia ana ko nga whare putunga modular, he hangahanga ma te whakamahi i nga waahanga i hangaia i mua i hangaia ka hangaia i waho o te waahi ka tukuna ki te waahi kua whakaritea mo te huihuinga.Ko te whakaaro kei muri i enei whare putunga ko te whakarato i te otinga tere, ngawari e whai hua ana te utu me te ngawari ki te whakawhanui, ki te nukuhia ranei ina huri nga hiahia.
Ka rereke te utu mo te whare putunga papaa i runga i te maha o nga mea matua.Tuatahi, ko te rahi o te whare putunga ka whai waahi nui ki te whakatau i te utu katoa.Ko te whare putunga nui ake ka nui ake nga rawa me nga mahi, ka piki ake nga utu.Ko te uauatanga o te hoahoa ka pa ki te utu, na te mea ka nui ake te uaua o nga ahuatanga o te hoahoanga me te mahi miihini me te mahi whakangao.
Tuarua, ko te kounga me te momo o nga rawa e whakamahia ana ka pa ki te utu mo te whare putunga papaa.Ko nga rawa o te kounga teitei, penei i te anga rino kaha me te whakakikoruatanga roa, ka piki ake pea nga utu o mua, engari ka hua ake he hanganga pumau me te pono mo te wa roa.He mea nui kia whakataurite i waenga i te tahua me te kounga kia pai ai te utu me te pono.
I tua atu, ko nga whiringa whakaritenga kua tohua e te kaihoko ka pa ki te utu.Ka taea te whakarite i nga whare putunga kua oti te hanga ki nga whakaritenga motuhake, tae atu ki te whakamaarama, te rama, nga punaha hau me nga mezzanines.Ko enei waahanga taapiri ka piki ake te utu katoa, engari ka nui ake te mahi me te whakamarie o to whare putunga.
Ko nga utu kaipuke tetahi atu take hei whakaaro i te wa e whakatau ana i nga utu whare putunga prefab.I te mea he mea hanga enei hanganga ki waho o te waahi, me kawe ki to ratau waahi whakamutunga mo te huihuinga.Ko te tawhiti i waenga i te tipu whakangao me te waahi me te rahi me te taumaha o te waahanga ka whakatau i nga utu kaipuke.
Ko tetahi o nga painga o nga whare putunga kua oti te hanga ko te iti o te wa hanga ki nga whare putunga tuku iho.Ka taea te hanga i nga huānga o mua i te wa e rite ana te waahi, ka tino whakaiti i te waa hanga.Ko te wa e penapena ana ehara i te mea ka awhina i te whakaiti i nga utu ma te whakaiti i nga whakapaunga mahi, engari ka taea ano e nga pakihi te tiimata tere ake, te whakaputa moni pea.
I te wa e whakaarohia ana te utu mo te whare putunga kua oti te hanga, me whakataurite ki etahi atu waahanga hangahanga.Ko nga whare putunga tawhito he maha nga wa roa o te hoahoa me te hangahanga, tae atu ki nga utu nui o nga mahi me nga taonga.He rereke, he tere ake te hanga o nga whare putunga kua oti te hanga, he utu utu nui ake, he ngawari ki te nuku, ki te whakawhanui ranei, ka waiho hei whiringa ataahua mo nga pakihi e rapu ana i te otinga rokiroki tere, ngawari.
Wā tuku: Akuhata-08-2023